Astuces


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Caution Airbnb : comment ça marche ?

Afin de se protéger des éventuels dégâts causés par certains voyageurs, il est possible d’ajouter une caution à son annonce Airbnb. Luckey Homes vous résume tout ce qu’il faut savoir sur cette fonctionnalité sécurisante.Pourquoi inclure une caution dans son annonce ?Les risques sur Airbnb existent :... Lire la suite

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Eviter les arnaques sur Airbnb

Malgré les innovations majeures qu’Airbnb a apporté au marché de la location de vacances, la plateforme n’échappe pas aux abus. Comme dans n’importe quel autre domaine, certaines personnes mal intentionnées cherchent à abuser des services qu’elle offre. Pour vous aider à cerner ce dont il faut se... Lire la suite

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5 conseils d’aménagement pour rendre son logement plus attractif

À la suite de notre article évoquant les annonces les plus recherchées sur les plateformes de location, nous avons pensé qu’il pouvait être utile d’approfondir le sujet en regroupant quelques conseils afin d’optimiser l’attractivité de votre habitation. Si elles sont combinées, ces recommandations... Lire la suite

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Hôtes : Comment annuler une réservation sur Airbnb ?

Pour les propriétaires, la gestion du calendrier de réservation de son annonce est parfois un aspect de la location saisonnière qui est mal maîtrisé. Il arrive donc que des voyageurs passent des réservations alors que vous ne pouvez pas les accueillir aux dates concernées. Rassurez-vous, il est... Lire la suite

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Comment sous-louer (légalement) votre logement sur Airbnb ?

Il y a environ un an, un locataire a été condamné à 5000€ d’amende car il avait sous-loué son logement via Airbnb sans que son propriétaire ne soit au courant. Si la pratique est de plus en plus répandue en raison de la popularité des plateformes de location saisonnière, elle n’en reste pas moins... Lire la suite

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Comment rendre mon logement populaire sur les plateformes ?

Le dynamisme du marché de la location courte durée a entraîné une explosion du nombre d’annonces sur les différentes plateformes du secteur. Pour vous aider à vous démarquer au milieu de cette concurrence féroce, nous avons relevé quelques-uns des éléments-clé que l’on retrouve généralement dans les... Lire la suite

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Comment devenir SuperHost sur Airbnb ?

Toujours plus populaires, les sites de location saisonnière attirent chaque mois des milliers de nouveaux utilisateurs, qu’ils soient propriétaires ou voyageurs. Ainsi, si la demande grandit, la concurrence devient également de plus en plus rude entre les hôtes. Il existe de nombreuses astuces pour... Lire la suite

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Top 7 des erreurs à éviter sur son annonce Airbnb

Mettre un logement en location n’a jamais été aussi simple grâce aux plateformes comme Airbnb ou Abritel, à tel point qu’il existe aujourd’hui des centaines de milliers d’annonces tout autour du monde. Pour éviter que votre annonce soit noyée dans l’immensité de l'offre, nous avons relevé sept... Lire la suite

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Durée minimum de séjour : que choisir ?

Louer son bien immobilier en courte durée est la solution la plus rentable du moment, bien plus que la location longue durée classique. Toutefois, bénéficier de possibilités de revenus étendues ne doit pas faire oublier à chacun qu’il faut toujours rester maître de la gestion de son bien immobilier... Lire la suite

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5 règles d'or pour réussir l'accueil de vos locataires

Dans le monde de la location saisonnière, l’accueil de nouveaux visiteurs est une tâche décisive et d’une grande importance. En effet, un premier contact réussi conduit souvent à une bonne évaluation à la fin du séjour, alors qu’une attitude désagréable et insuffisamment professionnelle à l’encontre... Lire la suite

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5 raisons de préférer la location saisonnière à l'hôtel pour ses vacances

Avant l’apparition des sites de location saisonnière, le secteur de l’hôtellerie dominait le marché du logement de vacances. Aujourd’hui, ce quasi-monopole a été fortement remis en cause par la concurrence d’entreprises numériques comme Airbnb qui sont plébiscitées par des millions de personnes. Si... Lire la suite

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Pourquoi confier son annonce Airbnb à un service de conciergerie ?

Si proposer son appartement à la location saisonnière sur des sites telles qu’Airbnb ou Abritel présente un (très) grand nombre d’avantages, la gestion d’une annonce au quotidien peut vite devenir contraignante : il est en effet souvent compliqué de libérer du temps pour s’occuper du nettoyage, de... Lire la suite

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Location entre particuliers : comparatif des frais de chaque plateforme

Choisir sur quelle plateforme de location saisonnière mettre son appartement en location a parfois des airs de casse-tête pour les propriétaires. En effet, les prestations des différents concurrents sont sensiblement les mêmes à quelques détails près et, si Airbnb est sans aucun doute le site le... Lire la suite

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Location saisonnière : Bien aménager son habitation en bord de mer

Les appartments et maisons en bord de mer font partie des biens les plus convoités en location courte durée. Il est donc très facile de louer son logement s'il est situé à proximité d’une plage ou d’un port de plaisance. Toutefois, cette forte demande ne dispense pas de faire quelques efforts pour... Lire la suite

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Comment fixer le prix de son annonce Airbnb ?

Il est devenu tellement simple de proposer son logement à la location saisonnière que de nombreux propriétaires en oublient qu’il s’agit avant tout d’un marché extrêmement concurrentiel et sensible au moindre ajustement. Parmi les nombreux éléments de compétition, le prix a un rôle déterminant;... Lire la suite

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Comment aménager son chalet de montagne pour mieux le louer ?

Sur le marché de la location saisonnière, les logements à la montagne bénéficient d’une popularité qui n’est plus à démontrer : les stations de sports d’hiver sont prises d’assaut chaque année à tel point que la majorité des chambres sont réservées plusieurs semaines à l’avance. Toutefois, cette... Lire la suite

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Comment répondre à un commentaire négatif d’un visiteur sur son annonce Airbnb ?

Il arrive parfois que des visiteurs qui ne soient pas satisfaits de leur séjour chez vous - pour des motifs légitimes ou pour des raisons moins justifiées - aient envie de le faire savoir au reste de la communauté Airbnb en laissant un commentaire négatif sur votre annonce. Si vous ne prenez pas le... Lire la suite

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Conseil hôte : Comment éviter les “mauvais locataires” sur AirBnb ?

Il n’existe sans doute pas de pire cauchemar pour toute personne louant son appartement que de retrouver son bien saccagé après le passage d’un locataire peu scrupuleux et peu respectueux. Si ces cas de dégradation extrême restent à la marge, de plus en plus d'hôtes proposant leur logement à la... Lire la suite

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Revue et critique d'une annonce Airbnb

Alors que les annonces sur les sites de location courte durée fleurissent, comment faire pour éviter que votre annonce soit noyée dans le flot des centaines de milliers d’autres annonces ? Quels sont les détails qui font de votre annonce de location courte durée une « bonne annonce » ou au contraire... Lire la suite

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Comment gérer un litige avec un voyageur ou un hôte sur Airbnb ?

Bien dégradé, matériel cassé ou bien photos mensongères, les origines des litiges entre voyageurs et hôtes sur Aibnb sont diverses et variées. Mais comment les gérer quand on se retrouve dans une telle situation ? Existe-t-il des démarches mises en place par Airbnb pour simplifier ce processus ?La... Lire la suite

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Intérêts et risques de mettre des frais de ménage sur son annonce Airbnb

Dépoussiérer les étagères et faire la vaisselle… Tous les hôtes vous le diront : nettoyer son Airbnb après le passage de voyageurs est probablement la tâche la moins agréable de la location courte durée. Aussi, le site Airbnb laisse la possibilité aux propriétaires d’ajouter des frais de ménage... Lire la suite

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Les étapes à suivre pour mettre son logement sur Airbnb

Vous êtes propriétaire d’un bien et souhaitez le proposer à la location courte durée ? Vous ne savez pas comment vous y prendre ou par où commencer pour créer une annonce sur AirBnb ? Pas de panique ! Nous avons fait l’expérience pour vous, et dans cet article « astuces », nous allons vous révéler... Lire la suite

Êtes-vous prêt à vous libérer des contraintes de la location courte durée et à augmenter la rentabilité de votre bien ?

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Où souhaitez-vous faire de la location courte durée ?