Jérémie a investi dans la location saisonnière avec Luckey

Jérémie dégage 1663€ de revenu net par mètre carré par an

Jérémie a réhabilité un immeuble de bureau à Paris pour les proposer en appartements courte durée.

Logement

  • Type de logement : Immeuble composé de 5 studios identiques de 25m2 à Opéra, disponibles tous les jours de l’année.
  • Statut : Local commercial*
  • Standing : Logements haut de gamme, très biens équipés, très belle décoration…
  • Prix à la nuit : 119€.
  • Séjour minimum : 2 nuit avec une possibilité de séjourné une nuit si celle-ci est disponible entre deux réservations.
  • En gestion chez Luckey Homes depuis le 1er septembre 2016.
  • N’avait aucune review Airbnb au démarrage (= tarifs sensiblement plus bas)
  • Publié sur Airbnb, Booking.com et Abritel

*À Paris la location courte durée de biens autres que la résidence principale n'est légale que si le logement bénéficie du titre de commercialité. Ce titre peut être existant, par exemple si il s'agit d'une surface de bureau ou d'une ancienne boutique reconvertie, ou il peut être racheté, via le marché des titres de compensation.

Bilan sur les 3 premiers mois d'exploitation

Propriété

Taux d’occupation

CA brut

Opéra 1

77 %

€13 695

Opéra 2

79 %

€13 007

Opéra 3

87 %

€14 134

Opéra 4

80 %

€12 526

Opéra 5

81 %

€13 340

Total

81 %

€66 702

En comptant la prestation de Luckey Homes (20% + frais de ménage), le virement perçu par le propriétaire est de 48 442 €.

Lieu

€ / m2 / an

Immeuble

€1 603

Immeuble
(en enlevant la prestation Luckey Homes)

€1 163

Estimation logement
Quartier Opéra

€424

Estimation local commercial
Quartier Opéra

€472

Luckey Homes permet donc à Jérémie d'obtenir une rentabilité plus de deux fois supérieure à celle d'une location traditionnelle (bureaux ou logements).

Êtes-vous prêt à vous libérer des contraintes de la location courte durée et à augmenter la rentabilité de votre bien ?

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